Developer Ameside a.s. z pražské skupiny Amadeus Real už měl územní rozhodnutí od plzeňského stavebního úřadu od září 2022, ale proti němu se odvolal brněnský ekologický spolek Děti Země. Krajský odbor regionálního rozvoje v říjnu loňského roku verdikt stavebního úřadu označil za zákonný a věcně správný a potvrdil ho s několika změnami. Aktivisté ale i na tuto skutečnost zareagovali správní žalobou a v tomto bodě uspěli.
„Správní orgány bez přezkoumatelného důvodu do územního rozhodnutí nepřevzaly některé podmínky závazného stanoviska EIA, týkajícího se posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí,“ vysvětlila pro Novinky.cz soudkyně Veronika Burianová. Kraj se podle soudu nevypořádal ani s námitkami ohledně kácení a náhradní výsadby dřevin. „Správní orgány nemusely požadavkům spolku vyhovět, ale bylo jejich povinností vysvětlit, proč jsou nezákonné, nerozumné nebo nepřiměřené,“ upozornila Burianová.
Amádeus Real Estate: Zdržení bude minimálně v řádech měsíců
Je tak zřejmé, že se osmimiliardový projekt opět zbrzdí. Developer chtěl původně v prvním pololetí roku 2024 podat žádost o stavební povolení. Stavět se pak mělo začít v roce 2025, s dokončením v roce 2028.
„V současné době rozhodnutí soudu analyzujeme a případné podání kasační stížnosti budeme řešit s právníky. Soudy mají plné právo přezkoumávat postup stavebních úřadů v rámci územního a stavebního řízení. Toto musíme respektovat, byť rozhodnutí představuje další zdržení projektu, určitě v měsících. Část zrušených bodů rozhodnutí se ale týkají například likvidace náletových křovin na stávajícím pozemku, což nepovažujeme s ohledem na velikost a vážnost záměru za nejpodstatnější. V zásadě ale vítáme rychlost soudu, protože ze strany Dětí země zaznamenáváme zejména snahu o protahování povolovacího procesu. Závěry EIA náš projekt samozřejmě respektuje a respektovat bude, a to bez ohledu na rozsah podmínek v textu územního rozhodnutí," uvedl pro náš server mediální zástupce Amádeus Real Estate Karel Samec.
Na sociálních sítích se k celé věci vyjádřil i primátor Plzně Roman Zarzycký (ANO). "Respektuji rozhodnutí soudu, které však znamená, že tzv. díra po Inwestu bude kazit vzhled Plzně dál. Bohužel i tohle je důkaz, že jsme v rychlosti stavebního řízení banánovou republikou. Pevně věřím, že se situace vyřeší co nejdříve ke spokojenosti Plzeňanů," vzkázal.
Projekt Ameside zásadně má proměnit asi tříhektarové území proti hlavnímu vlakovému nádraží, sevřené spodní částí Americké třídy, Denisovým nábřežím a Ukrajinskou ulicí. Developer zbourá bývalý obchodní dům Prior, kde je teď Lidl a dětská herna. Projekt zahrnuje přes 120 bytů, 21.000 metrů čtverečních kanceláří a asi 100 obchodů. Čtvrtina ploch má být určena pro sport, volný čas a zábavu. Parkování s 1500 místy bude v podzemí. Investor podle Klána počítá s fotovoltaikou všude, kde nebudou zelené střechy i na vhodných fasádách, maximálním zateplením, opětovným využitím odpadního tepla produkovaného nájemci, dešťové vody na zalévání střech a splachování. Dodávky tepla a chladu zajistí Plzeňská teplárenská.
