Cheb pokračuje v přípravách Strategického podnikatelského parku. Na radnici se uskutečnilo veřejné projednání změny územního plánu, která upravuje pravidla pro chystaný areál. Nové průmyslové plochy nevzniknou a nezvýší se ani maximální povolená výška zástavby. Město zároveň upustilo od plánů na železniční vlečku přímo do areálu.
Příprava Strategického podnikatelského parku Cheb pokračuje změnou územního plánu. V obřadní síni chebské radnice se uskutečnilo společné jednání a veřejné projednání předloženého návrhu.
Úpravy se týkají konkrétních pravidel a limitů pro budoucí podnikatelský park. Cílem je především sladit územní plán s územně plánovací dokumentací a platnou legislativou, včetně zákona o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury.
Změny reagují také na výsledky urbanistické studie a specifické požadavky investora. Zapracovány byly rovněž podmínky ochrany přírody vyplývající z hodnocení vlivů na životní prostředí (SEA)
Nové průmyslové plochy nevzniknou
Podstatnou informací pro obyvatele je, že změna územního plánu nevymezuje žádné nové průmyslové plochy. Oproti původním úvahám se nezmění ani maximální povolená výška zástavby.
V tomto případě město akceptovalo připomínky Komise pro územní plánování a rozvoj města Cheb i veřejnosti.
Hlavní změnou tak bude přesné vyznačení tras inženýrských sítí a formální úprava účelu využití dotčených pozemků.
Vlečka přímo do areálu nebude
V minulosti se počítalo také s možností napojit Strategický podnikatelský park přímo na železniční síť vlastní vlečkou. Od této varianty se nakonec ustoupilo.
Aktuálně je preferováno vybudování železničního překladiště ve stanici Cheb. Podle města by mohlo sloužit nejen strategickému investorovi, ale také dalším podnikům v regionu a přispět k celkovému snížení nákladní dopravy.
Provoz samostatné vlečky do podnikatelského parku se při předpokládaném objemu zhruba jednoho vlaku týdně vzhledem k investičním nákladům nevyplatí. Její doplnění do projektu by navíc znamenalo nutnost znovu posoudit novou trasu v rámci SEA, což by přípravu prodloužilo.
Zadání změny územního plánu schválili chebští zastupitelé už 18. prosince 2025. Současné úpravy mají vytvořit podmínky pro další přípravu Strategického podnikatelského parku Cheb.
Zdroj: Park Cheb
.jpg.small.jpg)
